מדידת שטח מדויקת של המגרש, גבולותיו והמצב הקיים עליו - הבסיס שממנו מופק תשריט התצ"ר לחלוקת מגרש, לאיחוד חלקות או לשינוי גבולות, ולרישום הזכויות בטאבו.
תשריט לצורכי רישום
תצ"ר (תוכנית לצורכי רישום) היא תוכנית המדידה שעל בסיסה מעדכנים את רישום הזכויות במקרקעין בטאבו - כשמחלקים מגרש למספר מגרשים (פרצלציה), מאחדים חלקות לחלקה אחת או משנים גבולות בין חלקות. היא מתרגמת תוכנית מתאר מאושרת (תב"ע) לחלקות רישום מדויקות עם גבולות וקואורדינטות ברשת ישראל, ומאושרת על ידי המרכז למיפוי ישראל (מפ"י) והוועדה המקומית.
אותו הליך רישום שאתם מכירים - רק עם מדידת שטח מדויקת יותר, תיעוד מלא של המצב הקיים ופחות תיקונים וסבבי השלמות מול המרכז למיפוי ישראל.
חישוב גבולות ושטחי חלקה מדויקים עד מ"ר בודדים, בלי אי-דיוקים שגוררים עיכובים ותיקונים בהמשך התהליך.
כל מבנה, גדר, קיר ופרט בשטח מתועדים באותה סריקה, לצד גבולות המגרש - בלי "מה ששכחנו למדוד" ובלי חזרות מיותרות.
מדידת המגרש נמשכת שעות בודדות בלבד, בכל אזור בארץ, בלי לעכב את לוח הזמנים של הפרויקט.
מדידה מדויקת מקטינה השגות ותיקונים בבדיקת התשריט מול המרכז למיפוי ישראל והוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בסיס מדידה מלא ומדויק, בפורמט שמתאים לעבודה מול עורך הדין, המתכנן והמרכז למיפוי ישראל.
בסיס מדידה מדויק לתשריט התצ"ר, כולל גבולות המגרש וטבלת שטחים - מוכן להכנת התשריט.
PDF · DWGמדידה מדויקת של גבולות המגרש, המבנים, הגדרות והפרטים הקיימים בשטח, מקושרת לרשת הארצית.
לפי חלקהטבלת שטחים מסודרת לכל חלקה, מוכנה לצירוף לתשריט ולהגשה לרשויות.
PDF · Excelתוכניות מדידה בשכבות מסודרות, מקושרות לרשת הארצית ומוכנות לשילוב בתשריט התצ"ר.
.DWG · .DXFהסריקה הגולמית המלאה של המגרש והמבנים - מיליוני נקודות תלת-מימד לכל תהליך תכנון או רישום נוסף.
E57 · RCP · LASרשימת נקודות ופרטי מדידה מקושרים לרשת הקואורדינטות הארצית, כבסיס גיאודטי אמין לתשריט.
רשת ישראלתהליך ברור ושקוף שמסתיים בבסיס מדידה מדויק, מוכן להכנת תשריט התצ"ר.
שיחה קצרה על החלקה ומטרת הרישום - חלוקה, איחוד או שינוי גבולות - ובעקבותיה הצעת מחיר שקופה.
מדידת גבולות המגרש, המבנים והמצב הקיים עליו בסריקת לייזר - תוך שעות בודדות. תשלום רק לאחר ההגעה.
עיבוד נתוני המדידה, חישוב שטחי החלקות והגדרת החלוקה או האיחוד, בקישור לרשת הקואורדינטות הארצית.
מסירת בסיס המדידה, הקבצים וטבלת השטחים - מדויקים, מקושרים לרשת הארצית ומוכנים להכנת התשריט הרשמי.
מחלוקת מגרש ועד איחוד חלקות - הבסיס תמיד אותו דבר: מדידה מדויקת ומלאה של הקרקע וגבולותיה.
חלוקת מגרש גדול למספר מגרשים חדשים, כך שכל אחד יקבל רישום וזכויות עצמאיים בטאבו.
איחוד של כמה חלקות סמוכות לחלקת רישום אחת, לקראת תכנון, פיתוח או בנייה.
עדכון או יישור גבולות בין חלקות גובלות, ורישום המצב החדש בטאבו בהתאם למדידה בשטח.
תרגום חלוקה שאושרה בתוכנית בניין עיר (תב"ע) לחלקות רישום מדויקות בפועל, מוכנות לרישום.
הפרדת חלקות ורישום מסודר לפני מכירה, ירושה או העברת זכויות - בסיס משפטי ברור לכל הצדדים.
בלב מקובקי שירותי מדידה עומד סורק לייזר תלת-מימדי נייד מהמתקדמים בעולם. הוא יורה עד 2,400,000 קרני לייזר בשנייה, לוכד כל קיר, פתח וזווית תוך דקות - ומצלם את החלל ב-360° לתיעוד ויזואלי מלא.
כל פרוייקט קטן כגדול מתחיל במדידה מקצועית. כבר שנים שאני עובדת מול עודד ומרוצה תמיד מהתהליך. המדידה לוקחת עשר-עשרים דקות ותוך ימים ספורים אני כבר מקבלת את הקבצים באיזה פורמט שאבחר: רוויט, אוטוקאד, סקטצ' אפ וכמובן עם סיור וירטואלי של הדירה שחוסך ללקוח שלי זמן הגעה לשטח. מדידה מקצועית זה כל מה שמעצבת צריכה להתחלה של פרוייקט. ממליצה.
אני עובדת עם עודד מספר שנים ותמיד מרוצה מתוכניות המדידות שהוא מבצע. זהו שלב סופר חשוב בתהליך התכנון מכיוון שעליו מתבססות כל התוכניות. העבודה עם עודד תמיד נעימה, הוא שירותי ויעיל והתוצרים מתקבלים במהירות. ממליצה בחום.
מחיר הוגן, ביצוע מהיר ותוצר איכותי. משתמשת בשירותיו המצוינים של עודד המודד וממליצה בלב מלא.
אני עובדת עם עודד שנים כמעצבת פנים. מעבר לזה שהוא מקסים ומאוד שירותי, המדידות תמיד יוצאות הכי מדויקות וכל התהליך לוקח כמה דקות. הסיור הווירטואלי שעודד מוסיף מאוד עוזר בשלב השיפוץ והתכנון. עבדתי בעבר עם מודדים אחרים, והיום עודד הוא המודד היחיד שאני עובדת איתו.
נעזרת כמעצבת פנים בשירותי המדידה כבר כמה פרוייקטים. זריזות ויעילות. ממליצה בחום.
שירות מקצועי ומדויק. אוהבת איך שעודד ללא היסוס קפץ על פרויקט פרו בונו עבור חייל פצוע. תודה וכל הכבוד.
עודד ביצע עבור לקוחות שלי מדידה ואין כמוהו. החומר והשרטוטים הגיעו במקצועיות. מובנים ונוחים לעבודה. ממליצה מאד.
עודד המודד התותח, אני מעצבת פנים ומשתמשת בשירותי המדידה שלו ומרוצה מאוד. מעבר לדיוק ולניסיון, הערך המוסף שלו הוא בשירות גם לאחר ביצוע העבודה.
כאדריכלית נדרשתי להשתמש בשירותי מדידות לצורך הגשה להיתר. הגעתי לעודד ומיד הבנתי שמדובר באדם מקסים, אדיב, שירותי, שעובד בצורה מקצועית וענה על כל הדרישות. ממליצה מאוד מאוד.
עבודה מהירה ומקצועית. אמינות גבוהה וייעוץ איכותי
מדידות מקצועיות שמאפשרות לי האדריכלית לתכנן בקלות ובנוחות. שרטוט ברמה גבוהה והסיור הוירטואלי - חובה!!! אי אפשר בלי!! השירות והזמינות ברמה הכי גבוהה שיש.
אלוף. מענה מהיר, מקצועי ואדיב. המיכשור המתקדם חוסך זמן ונותן תוצאה מושלמת.
שירות ומענה מהיר. תוצרי המדידה הגיעו לאחר 4 ימים כמו שהובטח
צילום של הדירה בצורה מקצועית, בכדי לתכנן חלוקה נכונה. נעשה בזמן קצר עם חיוך על הפנים ובאנרגיה טובה וכמובן במקצועיות.
עודד מומלץ. שירות מהיר ומקצועי
ספרו לנו על החלקה ומטרת הרישום ונחזור אליכם עם הצעה מותאמת לבסיס מדידה לתצ"ר. ייעוץ טלפוני ראשוני - חינם, ותשלום רק לאחר ההגעה לנכס.