סריקת As-Built: תיעוד מדויק של מה שבאמת נבנה

מה זה As-Built

המונח As-Built מתאר תיעוד של המבנה "כפי שנבנה" - המצב הפיזי האמיתי בסיום הבנייה או בשלב מסוים שלה. בניגוד לתוכניות התכנון, שמתארות את הכוונה, תיעוד As-Built מתאר את המציאות: איפה באמת עומד כל קיר, לאן זזה צנרת, ואיזה שינויים בוצעו בשטח לאורך הבנייה.

למה זה חשוב

הפער בין התכנון לביצוע הוא בלתי נמנע, אבל כשהוא לא מתועד הוא עולה כסף. תוספת בנייה שמתוכננת על סמך תוכניות ישנות עלולה להתנגש במציאות; תחזוקה מתבצעת באפלה; ומסירת פרויקט בלי תיעוד מדויק משאירה את בעל הנכס בלי מפה אמינה. סריקת As-Built סוגרת את הפער הזה.

מתי מזמינים סריקת As-Built

יש כמה נקודות זמן קלאסיות שבהן תיעוד As-Built משתלם במיוחד:

• במסירת פרויקט - כדי למסור לבעל הנכס תיעוד אמין של מה שנבנה.
• לפני תוספת בנייה או שיפוץ - כדי לתכנן על המצב האמיתי ולא על תוכניות ישנות.
• לבקרת איכות - כדי להשוות בין הביצוע לתכנון ולאתר סטיות.
• לניהול ותחזוקה שוטפים - כבסיס דיגיטלי לכל החלטה עתידית.

תוכנית מתארת מה תוכנן. סריקת As-Built מתעדת מה באמת קיים - וזה מה שקובע בשטח.

איך סריקה עושה את זה מדויק

סריקת לייזר תלת-מימדית לוכדת את המבנה כולו בסטייה של 6 מ"מ על 500 מ"ר (לפי הוראות יצרן), בכיסוי מלא וללא נקודות עיוורות. את ענן הנקודות שמתקבל אפשר להשוות ישירות למודל התכנון, כדי לאתר בקלות היכן המציאות סטתה מהתוכנית - ובכמה.

מה מקבלים

מסריקת As-Built מפיקים את התוצר שמתאים לצורך:

• תוכניות As-Built מעודכנות (DWG/DXF)
• מודל תלת-מימד / BIM של המצב הקיים
• ענן נקודות מלא לשילוב בכל תוכנה
• סיור וירטואלי 360° הניתן למדידה

הערך לניהול המבנה

מודל As-Built מדויק הוא נכס לכל אורך חיי המבנה. הוא מייתר ניחושים בכל תחזוקה, מקצר תכנון של כל תוספת עתידית ומספק תמונת אמת אחת שכל בעלי העניין עובדים לפיה. להשלמת התמונה, ראו גם תיעוד תשתיות באמצע בנייה.